Villa - T3 - Sintra - Lisboa

Tra Terrugem, São João da Lampas, la spiaggia di Magoito, Várzea de Sintra e Azenhas do Mar, puoi essere la tua oasi di tranquillità.

Con 166m2 di superficie lorda privata, è una grande villa a un piano con 3 camere da letto, con piscina, e si trova su un terreno di 1.005m2, con parcheggio per 5/6 auto.

La costruzione di questo immobile si basa sul sistema ICF (Insulated Concrete Forms), che è costituito da blocchi di EPS (Polistirene Espanso). Dopo la loro unione, vengono riempiti con cemento armato, formando così le pareti strutturali degli edifici.
Si tratta di un sistema costruttivo avanzato (non è prefabbricato) che permette un grande risparmio energetico nelle abitazioni, con noti benefici termici e acustici.

Facciamo un breve giro?
Quando entriamo in casa, veniamo accolti da un ampio soggiorno, con camino, che integra anche la cucina. In totale, ci sono più di 55m2 per stare bene.
Un corridoio ci conduce alla zona notte (e una stanza per macchine e ripostiglio, e anche un bagno completo, con 7m2). In quest'area, oltre a due camere da letto di 15,5 m2 ciascuna, spicca la grande suite di circa 21 m2 (armadio incluso) e un bagno di 7,5 m2.
Dettaglio molto interessante: la suite ha un camino bifacciale, che serve anche una delle camere da letto.
E ora andiamo a conoscere l'esterno?
Oltre all'ottimo parcheggio, dall'altra parte della casa spicca la piscina e i suoi piacevoli dintorni e un'ottima dimensione (36m2).
È una buona scusa per godersi più tempo all'aria aperta.

Parlando di attività all'aria aperta, l'intera area è ottima per il ciclismo, sia che si tratti di ciclismo su strada o di mountain bike. Ma ha anche la spiaggia di Magoito a meno di 10 minuti di auto. E se sei un surfista o un bodyboarder, ci sono molte spiagge per mostrare tutte le tue abilità in acqua.

Non pensate che qui sia lontano da tutto. Al contrario. Basta andare a Terrugem (circa 3 minuti in auto), dove troverete supermercati, una grande varietà di negozi, farmacia, ristoranti, scuole e molto altro.

E poiché è vicino a ottimi assi stradali, in pochissimo tempo si è a Sintra, Mafra, Ericeira o anche a Cascais o Lisbona.
Non perdere altro tempo.
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Nota tecnica importante: questa villa è dotata di un impianto solare con una struttura costituita da colonne tecniche e da un numero variabile di ricevitori solari termici, allineati al sole tramite sensori di allineamento attivi. Questa caratteristica garantisce una maggiore efficienza energetica, rispetto alle apparecchiature tradizionali, poiché il meccanismo di guida solare intelligente mantiene il ricevitore costantemente allineato con il sole.