Apartamento - T2 - Porto - Porto

Apartamento no último piso, de tipologia T2. Encontra-se no ângulo de um edifício de 7 pisos, com duas frentes (sul e poente). Tem de área coberta 96m2 mais uma varanda/terraço com 18m2 e uma garagem fechada (Box) para dois carros e arrumos, com 30,5m2. O que perfaz uma área bruta total de 144,5m2.

O Empreendimento Green Terrace é localizado na zona da Prelada, ao lado e com vista para o futuro parque de Requesende e perto do parque da Prelada. Fica a poucos passos do novo edifício Arena Liga Portugal e da futura Academia da Associação de Futebol do Porto (AFP). O empreendimento caracteriza-se por uma elevada qualidade de construção, privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis e de altíssima gama, excelentes áreas interiores e exteriores, espaços amplos e fluidos. Destaca-se pela sua arquitetura funcional, design moderno, varandas amplas com churrasqueira. O empreendimento beneficia com os excelentes acessos para a Estrada da Circunvalação, VCI, Via Norte proporcionando uma excelente mobilidade. transportes públicos, nomeadamente estação de metro. Também é servido por uma ciclovia e passeios largos, adaptados a exercício físico.

A sua localização privilegiada faz deste empreendimento um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia.


Principais características do imóvel:

- Área bruta 144,5 m2

- Área bruta privativa 96 m2

- Área bruta dependente 48,5 m2

- Box fechada de 30 m2 para dois carros e arrumação.

- Varanda/terraço com 18m2 com barbecue embutido;

- Classificação energética A+

- Quartos com roupeiros embutidos;

- Ar condicionado em todas as divisões;

- Cozinha com península, totalmente equipadas com electrodomésticos Whirlpool;

- Tampos da cozinha em KRION;

- Cerâmicos, soalho e sanitários suspensos da Porcelanosa;

- Lavatórios em KRION;

- Recuperador de calor a ar e lenha com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro;

- Tetos falsos com luz indireta em todas as divisões;

- Iluminação através de focos LED;

- Sancas iluminadas com fitas LED;

- Portas de carpintaria pivotantes revestidas a termolaminado e sem guarnições;

- Isolamento acústico;

- Bomba de calor;

- Elevador;

- Blackout elétrico nos quartos;

- Vidros Duplos,

- Videoporteiro;



Excelente oportunidade para habitação ou investimento.